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1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已由長沙市發(fā)展與改革委員會(huì)以[2019]14號(hào)文件批復(fù)建設(shè)，建設(shè)資金為企業(yè)自籌。項(xiàng)目業(yè)主及招標(biāo)人為長沙市土地開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就長投•新成公寓勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的企業(yè)參與投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：長沙市雨花區(qū)。
2.2建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目總建筑面積約39000平米（計(jì)容面積約29000平米，其他部分約10000平米），景觀面積約3000平米。
2.3工程投資估算：總投資估算約為25000萬元。
2.4標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
2.5資金來源：企業(yè)自籌
2.6勘察、設(shè)計(jì)總周期(日歷天)：60天內(nèi)
2.6.1勘察周期：
（1）工程勘察周期20天內(nèi)，具體開工時(shí)間以建設(shè)方開工令為準(zhǔn)。
2.6.2設(shè)計(jì)周期：
（2）合同簽訂后10天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)參數(shù)核查；
（3）方案設(shè)計(jì)審批通過后10天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)內(nèi)容及上會(huì)審查；
（4）初步設(shè)計(jì)審批通過后20天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)及施工圖審查、備案。
各階段設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)滿足建設(shè)方建設(shè)進(jìn)度要求，盡量同步實(shí)施，具體根據(jù)建設(shè)方批準(zhǔn)計(jì)劃落實(shí)。
2.6.3施工現(xiàn)場配合服務(wù)：項(xiàng)目建設(shè)期全過程。
2.6.4各階段服務(wù)進(jìn)度應(yīng)滿足業(yè)主方進(jìn)度要求，具體實(shí)施中再根據(jù)業(yè)主批準(zhǔn)計(jì)劃落實(shí)，業(yè)主保留設(shè)計(jì)周期調(diào)整的權(quán)利，設(shè)計(jì)周期調(diào)整后中標(biāo)人不得以任何理由增加費(fèi)用。
2.7質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)文件及勘察報(bào)告深度滿足現(xiàn)行國家建設(shè)工程設(shè)計(jì)、勘察文件編制深度規(guī)定的要求。
2.8招標(biāo)范圍：
設(shè)計(jì)部分：整體規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)（含深化）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（全專業(yè)）及專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)（包括但不限于總圖、單體、人防、景觀、公建及地下室、含弱電及監(jiān)控系統(tǒng)深化圖、給排水、亮化、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、雨棚、門窗欄桿深化圖、海綿城市、邊坡及基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方要求交房標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)并要求拿到綠建1星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)等，具體按政府相關(guān)要求執(zhí)行。）及方案設(shè)計(jì)階段估算、初步設(shè)計(jì)階段概算以及施工階段的后續(xù)服務(wù)（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工招標(biāo)和施工現(xiàn)場、各階段驗(yàn)收等配合工作）。
勘察部分：完成滿足符合項(xiàng)目技術(shù)要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、詳勘及施工勘察等），提交合格的勘察報(bào)告及相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。

3、投標(biāo)人資格要求
3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有《省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)）。
3.2企業(yè)須同時(shí)具備3.2.1、3.2.2、3.2.3條的要求，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
3.2.1 企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
3.2.2企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察（巖土工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
3.2.3企業(yè)具備規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的城市規(guī)劃乙級(jí)及以上資質(zhì)。
3.3企業(yè)近三年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為準(zhǔn)）承擔(dān)過一個(gè)及以上總建筑面積為19000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)入圍業(yè)績。
3.4本項(xiàng)目設(shè)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人并兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,設(shè)勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人。
3.5擬任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）應(yīng)具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師職業(yè)資格且獲得建筑相關(guān)專業(yè)的高級(jí)或高級(jí)以上技術(shù)職稱；項(xiàng)目勘察負(fù)責(zé)人應(yīng)具注冊(cè)土木（巖土）工程師資格。其中注冊(cè)建筑師和注冊(cè)巖土工程師的注冊(cè)單位名稱應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。
3.6參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人和項(xiàng)目勘察負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（須提供由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的投標(biāo)截止時(shí)間前近一年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月的社保證明）；如果投標(biāo)人為事業(yè)單位則提供投標(biāo)截止時(shí)間前近一年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月勞動(dòng)保障部門出具的社保證明或相應(yīng)的編制管理部門出具的在編證明。
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.8類似業(yè)績及入圍業(yè)績的有效時(shí)間以合同中建設(shè)單位的簽字時(shí)間或中標(biāo)通知書上建設(shè)行政主管部門備案的時(shí)間為準(zhǔn)。類似業(yè)績的證明資料提供合同或經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書為準(zhǔn)。如以上資料中不能體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模的，須提供建設(shè)單位證明文件。
3.9與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

5、投標(biāo)保證金
5.1投標(biāo)保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00元）；
5.2投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前（含）。投標(biāo)保證金要求在投標(biāo)截止時(shí)間前（含）到達(dá)專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準(zhǔn)）。
5.3投標(biāo)保證金交納方式：投標(biāo)保證金可以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票和銀行投標(biāo)
保函等方式提交。
5.4投標(biāo)人采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)以投標(biāo)人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標(biāo)保證金托管專戶）：
戶    名：長沙市招投標(biāo)有限公司投標(biāo)保證金專戶
開戶銀行：長沙銀行股份有限公司開福支行
賬    號(hào)：800299239309021
5.5因投標(biāo)人原因，未按要求繳納投標(biāo)保證金的，提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決其投標(biāo)。

6.報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
6.1、報(bào)名時(shí)間：從2019年5月27日起至2019年6月6日止，工作日的9:00-11:30,14:00-17:00（北京時(shí)間）；
6.2、報(bào)名地點(diǎn)：長沙市芙蓉北路一段808號(hào)新領(lǐng)地大廈17A樓。

7.報(bào)名方式
本項(xiàng)目采用現(xiàn)場報(bào)名的方式進(jìn)行，符合資格合格條件要求并有意參加投標(biāo)的單位憑以下資料報(bào)名：
（1）法定代表人持法定代表人資格證明資料及本人身份證原件或委托代理人持法人代表授權(quán)委托書、本人身份證原件；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件）；
以上所有資料為加蓋投標(biāo)人單位行政公章紅章的復(fù)印件壹套，復(fù)印件按順序裝訂成冊(cè)，封面上注明“項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱并加蓋投標(biāo)人公章。

8.招標(biāo)文件的獲取
8.1招標(biāo)文件于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)報(bào)名時(shí)現(xiàn)場購買，招標(biāo)文件售價(jià)400元，售后不退。
8.2 招標(biāo)文件領(lǐng)取地址：長沙市芙蓉北路一段808號(hào)新領(lǐng)地大廈17A樓

9.投標(biāo)文件的遞交
9.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件；
9.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：長沙市芙蓉北路一段808號(hào)新領(lǐng)地大廈17A樓。
9.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

10.評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

11、設(shè)計(jì)補(bǔ)償
9.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，投標(biāo)人參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)、自行組織現(xiàn)場踏勘、編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件、開標(biāo)所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任（招標(biāo)人明確給予的補(bǔ)償費(fèi)用除外），投標(biāo)文件也不予退還。
9.2招標(biāo)人對(duì)所有投標(biāo)人均不予補(bǔ)償。

12、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《長沙產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)》（原長沙市地產(chǎn)集團(tuán)）http://www.csdcjtgs.cn   以及《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》http://www.cebpubservice.com

13、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長沙市土地開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：長沙市招投標(biāo)有限公司
聯(lián)系人： 方蘇   鐘莉
電話：0731-82897651